ライオンズマンション上野山下

  • 東京都台東区上野二丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
13,000万円
155.1万円/㎡
相場
11,838万円
141.3万円/㎡
9,298
10,992
12,685
14,378
AI査定結果
推定相場価格
11,838万円
141.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,992万円〜12,685万円
131.2万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション上野山下
13,000万円（155.1万円/㎡）/ 5階 / 83.8㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2913,000万円155.1万円5階 83.8㎡ 2DK東
2026/05/152,800万円105.4万円9階 26.57㎡ 1K西
2025/05/262,800万円105.4万円7階 26.57㎡ 1K-
2025/04/242,800万円105.4万円8階 26.57㎡ 1K西
2025/02/032,200万円93.7万円3階 23.47㎡ 1K西
2024/12/032,200万円93.7万円4階 23.47㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は127.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ライオンズマンション上野山下
台東区上野二丁目
上野駅1分 13,000万円155.1万円83.8㎡2DK5階 / 10階建 東1983年46戸SRC
2026/05/29ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 8,780万円138.6万円63.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/10/10パシフィックパレス元浅草
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅3分 11,990万円122.3万円98.07㎡2LDK+S8階 / 10階建 東1984年38戸SRC
2026/05/23藤和仲御徒町コープ
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅2分 11,800万円122.7万円96.15㎡3LDK2階 / 10階建 南1982年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、台東区では51.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.1万円）は台東区の平均と比較して41.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
台東区
109.3万円/㎡
前年比+51.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上野山下
所在地東京都台東区上野二丁目
交通山手線上野駅徒歩1分
築年月1983年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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